輕（qīng）鋼別墅又稱輕鋼結構住宅，這種新型住宅因其承重結構為輕鋼結構，造型獨特優美，被稱為輕鋼（gāng）別墅。

輕鋼結構低層住宅（zhái）建築技術，是在北美（měi）風格木結構建築技術的基（jī）礎上發展而來的，經（jīng）過一百多年的發展，已經形成了具有優良物理性（xìng）能（néng）、空間形態靈活、易於建造、形式多樣的成熟建築體係。作為全球人居環境最好的北美大陸，超過95%的（de）低層民用建築，包括（kuò）住宅、商場、學校、寫字樓等都是采用輕（qīng）鋼結構建造，甚至包括我們的近鄰日本和韓國。

歸納北美輕鋼結構目前迅猛發展的原（yuán）因，可歸納為以下幾個方麵：技術成熟可靠、結（jié）構體係靈活適（shì）於建設和商業開發、建築經濟（jì）性高、技術先進符合環保節能可持續發展（zhǎn）的趨勢。

輕（qīng）鋼（gāng）結構技術與產品配置十分成熟，產業化程度高，是近百年來（lái）北美建築技術與建材工業發展的結晶。建築物使用的鍍鋅鋼板具有優異的耐腐蝕性和耐久（jiǔ）性，正常使用即使100年也不會成為問題。

輕型鋼結構的抗（kàng）震性能遠遠（yuǎn）超過了普通混凝土和磚混房屋。由於輕鋼結構的自重比大，單位（wèi）麵（miàn）積重量僅相當於（yú）同等麵積磚混結構重量的1/4，因此其地基處理簡單，適合大多數地質條件。輕鋼別墅（shù）也不像木結構建築那樣（yàng）擔心白蟻（yǐ）危害。